Grundlagen
- Preis pro qm: 0
- Datum hinzugefügt: Vor 3 Jahren hinzugefügt
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Stockwerk: 2
- Erdgeschoss: 1
- Fläche: 124 m²
- Grundstücksgröße: 600 m²
- Baujahr: 1935
Beschreibung
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Beschreibung:
Objekt-ID: 202100927
Objekttyp: Einfamilienhaus
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1935*
Objektzustand: Renoviert
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Keller: Ja, teilunterkellert
Terrasse: Ja, mit Überdachung
Garage: JaOBJEKTBESCHREIBUNG
Die um 1935 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1980 auf den heutigen Grundriss von 124 m² Wohnfläche erweitert sowie die Garage gebaut.
Folgende Renovierungen schlossen sich an:
ca. 1996 Fenster erneuert
ca. 2004 Umstellung der Heizungsanlage auf Stadtgasheizung
ca. 2010 Kernsanierung Bad
ca. 2012 Dachbedeckung Haus (incl. Horizontaldämmung) und der Garage erneuert
2017 überdachte Terrasse gebaut
2020 Sanierung der Fußböden inkl. OSB Platten zur Vorbereitung der Bodenbeläge
2020 Dämmung der Fassade, Besenputz an kompletten Fassade, sowie die Außenanlagen
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der großflächige Eingangsbereich kann als Esszimmer oder Büro mit Zugang zum Garten eingerichtet werden. Hier kann mit Trockenbau auch einfach ein weiteres abschließbares Zimmer abgetrennt werden.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer ist ein begehbaren Schrank. Die Fußböden im Haus und die Treppe sind mit OSB Platten ausgelegt. Diese können Sie ganz nach Ihrem Geschmack mit Fliesen, Holz- oder Korkfussboden gestalten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch die Heizung.
Die ca. 28 m² große Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW und einen Smart, Fahrräder, Motorräder. Weitere zwei Stellplätze für Fahrzeuge befinden sich vor der Garage. Direkt hinter der Garage lädt die flächenmäßig großzügige und überdachte Terrasse, zum Essen, Verweilen und Feiern ein.
Das ca. 600 m² große Grundstück beheimatet große Obstbäume und lässt viel Kreativität und Gestaltungsfreiheit zu.
Weitere 670 m² des ursprünglich 1270 m² großen Grundstücks können vom Verkäufer gepachtet oder gekauft werden.
LAGEBESCHREIBUNG
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Gartenberg in Sömmerda. Sömmerda ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Thüringen. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer (15 Minuten über die A71) nördlich von Erfurt, ist ein Mittelzentrum und war Standort der Elektroindustrie (Fujitsu Technology Solutions), deren Vorläufer die mechanischen Fabriken von Johann Nikolaus von Dreyse waren. Sie prägten die Stadt seit 1840 maßgeblich und sorgten für das Wachstum der ehemaligen unbedeutenden Ackerbürgerstadt zur Industriestadt. In Sömmerda wohnen über 19.000 Einwohner. In den letzten Jahren ist Sömmerda zu einem attraktivem Wohnort für Erfurter geworden. Sömmerda verfügt über Einkaufszentren, alle Schultypen, Kindergärten, schöne Parks und mit der Unstrut, den rekultivierten Ton- und Kiestagebauen ein traumhaftes Naherholungsangebot.
Das Modellquartier „Gartenberg“ ist durch seine besondere städtebauliche Struktur, die exponierte Lage im Stadtgefüge sowie einer traditionell sehr heterogenen und kleinteiligen Eigentümerstruktur gekennzeichnet. Es stellte eine bemerkenswerte Form eines geplanten Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen des frühen 20. Jahrhunderts dar.
Dem Gartenstadtmodell verpflichtet ist das Quartier mit seinerzeit sehr großzügigen Grundstücken und Wohnhäusern heute ein Beispiel für eine anspruchsvolle und aufwändige städtebauliche Erweiterung der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts. Heute umfasst das ca. 36 ha große Quartier ungefähr 300 Gebäude und ca. 1.000 Einwohner.
Gebäudedetails
- Keller: Fertig
- Parken: Auf der Straße, Garage freistehend